行政書士の方、相続する不動産が遠方にある場合、行かなければなりませんか？（鳥取）

父の相続で教えていただきたいことがあり問い合わせました。私たち家族は兄の一人以外鳥取在住ですが、もともとは埼玉出身で、両親は結婚を機に鳥取に移住したそうです。現在住んでいる鳥取の自宅は父の持ち家ですが、他にも埼玉の複数個所に不動産があるそうです。今回の相続で私が埼玉の土地を相続することになりました。私には兄が２人います。相続人は兄弟３人ですが、兄のうち１人は海外在住で、もう一人は忙しくて相続手続きをしている余裕がないので預貯金を相続することになりました。

不動産の相続手続きは各地域の法務局で行う必要があると聞きましたが、埼玉まで行くのはちょっと大変です。遠方の土地の不動産相続手続きを鳥取でできないものでしょうか。（鳥取）

不動産の相続はその場でお手続きできる方法もございます。

不動産の相続手続きはその土地を管轄する法務局で相続登記申請をしますが、必ずしも現地に赴く必要はありません。不動産相続手続きの申請方法としては以下の３つがあります。

①窓口申請：平日の開局時間内に各地域の法務局の窓口で申請する方法です。

②オンライン申請：パソコンに「申請用総合ソフト」をインストールして登記申請書を作成し、オンライン上で申請します。管轄の登記所に送信します。

③郵送申請：作成した申請書を郵送する方法です。不動産の登記申請は申請書の書き方など厳密なルール多くあるため、申請内容にミスがあった場合は、各法務局と郵送でのやりとりが頻回となり負担が起きくなる可能性があります。なお、返信用封筒を同封したうえで、到着ミスに備えて簡易書留以上の方法により送付します。

不動産の相続手続きに関わらず、相続のお手続きは慣れない作業が非常に多くございます。ご自分だけで進めるのが不安といった場合や、時間が限られているため、面倒どという方は専門家に相談をするのも手です。

鳥取相続遺言相談センターは、相続手続きの専門家として、鳥取エリアの皆様をはじめ、鳥取周辺の皆様から多くのご相談、ご依頼をいただいております。
鳥取相続遺言相談センターでは、ご依頼いただいた皆様の相続手続きについて、鳥取の地域事情に詳しい行政書士が親身になってサポートさせていただきます。まずは鳥取相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用のうえ、お気軽にご相談ください。鳥取相続遺言相談センターのスタッフ一同、鳥取の皆様、ならびに鳥取で相続手続きができる事務所をお探しの皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げます。

 

行政書士の先生、遺言書があれば私の死後に財産を寄付することはできますか？（鳥取）

私は鳥取在住の女性です。長年勤めた鳥取の会社を退職してからは、パート勤務のかたわらで鳥取の地域活性化や住民の交流会を開催する団体のお手伝いをしながら暮らしています。私も70代後半に差しかかり、まだまだ元気なつもりではありますが、私の死後のことについても考え始めなければならないなと思うようになりました。

私には結婚歴はなく、子供もおりません。兄が1人、鳥取におりますが、私が亡くなるころには兄もどうなっているかわからないでしょう。となると、私が亡くなった後に私の財産を相続するのは、兄の子になると思います。
もちろん兄の子もかわいく、私にとって大切な甥ではありますが、私としては、鳥取のとある福祉施設に全財産を寄付したいというのが希望です。兄も甥も私が地域貢献活動をしていることを知っているので、理解してくれると思います。

相続についての希望を遺すなら遺言書だろうと思うのですが、寄付のことまで指定することができるのか分からなかったので質問いたしました。行政書士の先生、遺言書を書いておけば希望する施設に確実に寄付することはできますか？（鳥取）

寄付を希望される場合は、公正証書による遺言書作成をおすすめいたします。

結論から申し上げますと、遺言書を遺せば、ご希望の施設や団体に財産を寄付することが可能となります。遺言によって財産を寄付することを「遺贈」といいます。もしご相談者様が遺言書を作成しなかった場合は、推定相続人は鳥取のお兄様か、相続発生時にお兄様が逝去されている場合は甥御様となり、財産を相続すると考えられます。

遺言書（普通方式）には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、遺言の執行をより確実なものとするためには、公正証書遺言にて遺言書を作成するとよいでしょう。
公正証書遺言とはその名の通り公正証書として作成する遺言書で、作成の際は公証人が対応します。遺言者（遺言書を遺す人）が口頭などで遺言内容を公証人に伝え、その内容をもとに公証人が文章化するので、形式の不備によって遺言書が無効になる心配がありません。また、作成された遺言書の原本は公証役場にて厳正に保管されますので、紛失や、第三者による改ざんのリスクもなく、安心です。公正証書遺言の場合は遺言書開封の際に検認を行う必要もないため、速やかに遺言執行に移ることができます。

ご相談者様の逝去後に遺贈の手続きをしてもらうために、遺言執行者を遺言書の中で指定しておきましょう。遺言執行者に指定された方は、遺言内容の実現のために手続きを行う権限をもちます。信頼のおける方を指定してもいいですし、相続の専門家など第三者に依頼することもできますので、あらかじめ決定しておき、その人に公正証書遺言を作成した旨を伝えておけば、スムーズに手続きできます。

最後に、寄付先についても確認すべき事項があります。寄付は現金しか受け入れていない、または財産を売却し現金化してからでないと受け取れないという団体もありますので、事前に確認しておきましょう。

鳥取の皆様、鳥取相続遺言相談センターは遺言書の作成サポートにも対応しております。鳥取で遺言書作成を検討されている方は、まず鳥取相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用ください。鳥取の皆様のお気持ちを丁寧にお伺いしたうえで、満足のいく遺言書が作成できるよう尽力いたします。

父が急逝しました。行政書士の先生、遺産相続の手続きについて教えてください。（鳥取）

私は鳥取在住の30代男性です。先日、同じく鳥取に住む父が急逝いたしました。葬儀も一段落し、これから遺産相続について考えていく必要がありますが、あまりに突然のことでしたので、母はまだ現状が受け入れられないようで、手続きに手を付けられる状況にありません。私自身、こんなにも早く遺産相続の手続きをすることになるとは思っていなかったので、遺産相続に関する知識がまったく無く、困っています。

ひとまず父の財産について調べたところ、父は鳥取の実家のほかにも、祖父の遺産相続で引き継いだ土地が鳥取にあることがわかりました。これら鳥取の不動産と、父名義の口座に入っていた預金が遺産相続の対象になると思います。行政書士の先生、これからどのように手続きを進めていけばよいか、教えていただけますでしょうか。（鳥取）

遺産相続の一般的な手続きの流れをご説明しますが、ご不明な点があればいつでも遺産相続の専門家にお問い合わせください。

遺産相続は人生のうちで何度も経験するものではないので、不慣れであるのは当然のことといえます。突然の遺産相続で戸惑われることもあるかと存じますが、私ども遺産相続の専門家もおりますので、ご不明な点等がございましたらいつでもお問い合わせください。

遺産相続の手続きを進めるにあたって、はじめに確認するのが遺言書の有無です。遺産相続では、原則として民法で定められた法定相続分よりも遺言書に書かれた遺産分割方針が優先されます。まずは鳥取のご実家等に遺言書がないか探してみてください。

次に、遺言書が見つからなかった場合の手続きの流れをご説明いたします。
相続人に該当する人物を確定させるため、被相続人の戸籍を収集します。必要となるのは、被相続人のお生まれから亡くなるまでの連続したすべての戸籍謄本です。相続人の現在の戸籍謄本も併せて取得しておきましょう。

続いて、遺産相続の対象となる被相続人の財産を調査します。不動産については、固定資産税納税通知書や登記事項証明書を、預金については通帳や残高証明書などを用意し、それらの書類をもとに財産目録を作成し、財産情報が一目でわかるように準備します。

これらの準備が整いましたら、「遺産分割協議」を行います。遺産分割協議とは、遺産をどのように分け合うかを決定する話し合いで、相続人は全員参加する必要があります。協議で決定した内容は、「遺産分割協議書」という書面にまとめ、相続人全員で署名し実印を押印します。この遺産分割協議書は、不動産の名義変更など、さまざまな遺産相続手続きで活用できますので、大切に保管しておきましょう。

一般的な遺産相続の手続きの流れをご説明いたしましたが、遺産相続はご家庭の事情によって必要な手続きが変わってきます。手続きによっては期限が定められたものもありますので、遺産相続の専門家に対応を依頼することもご検討ください。

鳥取相続遺言相談センターではこれまで鳥取にお住いの皆様から、数多くの遺産相続に関するご依頼やご相談を頂いてまいりました。遺産相続の専門家が鳥取の皆様のお話を丁寧にお伺いしたうえで、それぞれのご家庭の事情に合わせた適切なサポートをご提供いたします。初回のご相談は完全無料となっておりますので、鳥取で遺産相続についてお悩みがある方はどうぞお気軽に鳥取相続遺言相談センターまでお問い合わせください。